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Objektart:	Wohnung
Kaufpreis:	55.000,00 EUR
Wohnfläche:	ca. 42,00 m²
Nutzfläche:	ca. 4,00 m²
Zimmer:	1
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerung:	Gas
Möbliert:
Unterkellert:
Baujahr:	1989
Energiepass Art:	Bedarf
Energiepass gültig bis:	31.03.2029
Energiebedarf kwh/(m²a):	218.9
verfügbar ab:	nach Vereinbarung

Provisionsfrei für den Käufer!
Mitten in Wilhelmshaven, nur drei Gehminuten bis zur Innenstadt, bieten wir Ihnen diese „frisch“ sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Mellumstraße zum Kauf an.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 42 qm, die MEA 14,399 / 1.000stel.

Das Objekt wurde dieses Jahr erst umfangreich modernisiert und kann ab sofort selbst genutzt oder als Kapitalanlage erworben werden.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die Einbauküche sowie das vorhandene und neue Mobiliar/Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Im Duschbad (mit neuen sanitären Anlagen) ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum.

Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie der Grundriss-Skizze.

Eine ideale Single- oder Studentenwohnung bzw. Kapitalanlage. Eine Übergabe könnte zeitnah erfolgen.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Obergeschoss:
Flur, Wohnen / Schlafen, Küche, Bad, Balkon

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven.
Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A29, was eine schnelle Anbindung an andere Städte ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter verschiedene Schulen und weiterführende Bildungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Besonders attraktiv ist der Südstrand, ein beliebter Erholungsort mit Strandpromenade, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Wilhelmshaven bietet somit eine Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.